Auf einen Blick
Das Wichtigste in Kürze
- Wände streichen kostet 9,50 bis 16,70 Euro pro m², die Decke 11,90 bis 19,00 Euro, die Fassade 21,40 bis 33,30 Euro. Brutto mit Material, Stand 2026.
- Ein Malermeister berechnet 65 bis 89 Euro brutto je Stunde.
- Die Wandfläche ist etwa doppelt so groß wie die Wohnfläche. Wände und Decken einer 70-m²-Wohnung kosten rund 2.160 bis 3.670 Euro.
- In Herne-Mitte bezuschusst die Stadt Fassaden mit 50 Prozent der förderfähigen Kosten, höchstens 30 Euro pro m², bei Antrag vor Beginn.
Das Material macht beim Streichen nur 1,20 bis 3,60 Euro pro m² aus. Der Rest ist Arbeitszeit.
Malerpreise pro m² im Überblick
Die Kosten für Malerarbeiten stammen aus einer Auswertung von über 400 Angeboten von Malerbetrieben aus dem deutschsprachigen Raum, Stand erstes Quartal 2026, aktualisiert im September 2026. Die Erhebung rechnet netto, wir haben auf brutto umgerechnet. Die Werte gelten für tragfähigen Untergrund und zwei Anstriche.
| Leistung | Euro pro m², brutto |
|---|---|
| Wände streichen, zwei Anstriche | 9,50 bis 16,70 |
| Decke streichen, zwei Anstriche | 11,90 bis 19,00 |
| Raufaser tapezieren | 11,90 bis 17,90 |
| Raufaser tapezieren und zweimal streichen | 19,00 bis 28,60 |
| Alte Tapete entfernen | 6,00 bis 15,50 |
| Spachteln Q2 | 14,30 bis 21,40 |
| Spachteln Q3 | 17,90 bis 35,70 |
| Spachteln Q4 | 33,30 bis 53,60 |
| Fassadenanstrich, zwei Anstriche | 21,40 bis 33,30 |
| Fassadenanstrich mit Grundierung | 26,20 bis 41,70 |
| Gerüst, je m² Gerüstfläche | 7,10 bis 14,30 |
Stundenlohn: was die Malerstunde kostet
Der Stundensatz enthält Lohn, Lohnnebenkosten, Fahrzeug, Werkzeug und Gewinn, aber kein Material. Zum Vergleich: Der Mindestlohn für gelernte Maler liegt seit dem 1. Juli 2026 bei 16,13 Euro je Stunde. Das ist der Lohn der Fachkraft, nicht Ihr Preis.
| Qualifikation | Euro pro Stunde, brutto |
|---|---|
| Malermeister | 65 bis 89 |
| Geselle | 50 bis 69 |
| Helfer oder Azubi im 3. Lehrjahr | 36 bis 48 |
| Branchendurchschnitt | 57 bis 74 |
Nach Fläche oder nach Stunde abrechnen
Bei einer ganzen Wohnung ist die Abrechnung nach Fläche die ruhigere Lösung: Sie kennen den Betrag vorher. Nach Stunden lohnt es sich bei Ausbesserungen und wo niemand vorher sagen kann, was unter der alten Farbe steckt.
Viele Betriebe setzen einen Mindestauftrag von 250 bis 500 Euro netto an, rund 300 bis 600 Euro brutto. Eine einzelne Wand wird deshalb teurer als in der Tabelle.
Von der Wohnfläche zur Wandfläche
Der Preis gilt für die gestrichene Fläche, nicht für die Wohnfläche. Wer ein Zimmer streichen lässt, rechnet genau so: Umfang mal Raumhöhe, minus Fenster und Türen. Ein Zimmer von vier mal fünf Metern hat bei 2,50 Meter Höhe 45 m² Wand, abzüglich Fenster und Tür rund 40 m². Die Wände kosten damit 380 bis 668 Euro. Die Decke ist so groß wie der Boden, hier 20 m².
Für den Überschlag gilt als unsere Einordnung, nicht als Norm: Die Wandfläche ist etwa doppelt so groß wie die Wohnfläche, die Decken etwa so groß wie die Wohnfläche. So rechnet auch die Beispielkalkulation der Erhebung: 75 m² Wohnfläche, 146 m² Wand, 2,60 Meter Raumhöhe. Hausjournal nennt für den groben Überschlag der zu streichenden Fläche die Wohnfläche mal 3,5, bei vielen kleinen Räumen mal 4.
Bei Altbauten mit 3,20 Meter Höhe, verwinkelten Grundrissen und Dachschrägen liegt die Faustregel daneben.
Beispielrechnungen: Wohnung streichen lassen
Gerechnet mit der Faustregel und zwei Anstrichen auf tragfähigem Untergrund, Wände zu 9,50 bis 16,70 Euro, Decken zu 11,90 bis 19,00 Euro je m². Zur Kontrolle: Die Erhebung kalkuliert eine Altbauwohnung mit 75 m² komplett, samt Decken, Abdecken und vier lackierten Türzargen, und kommt auf 3.639 Euro brutto. Im Haus kommen Treppenhaus und Flure dazu, rechnen Sie dort eher mit dem oberen Ende.
| Wohnfläche in m² | Wandfläche in m² | Nur Wände in Euro | Wände und Decken in Euro |
|---|---|---|---|
| 40 | 80 | 760 bis 1.340 | 1.240 bis 2.100 |
| 65 | 130 | 1.240 bis 2.170 | 2.010 bis 3.410 |
| 70 | 140 | 1.330 bis 2.340 | 2.160 bis 3.670 |
| 120 | 240 | 2.280 bis 4.010 | 3.710 bis 6.290 |
| 150, Haus | 300 | 2.850 bis 5.010 | 4.640 bis 7.860 |
Was den Preis nach oben treibt
Selten die Fläche, meist die Vorarbeit: Laut Erhebung kann die Vorbereitung des Untergrunds den Gesamtpreis verdoppeln. Diese Posten stehen meist getrennt im Angebot, bei manchen Betrieben auch das Abdecken. Vergleichen Sie Angebote deshalb Position für Position.
- Alte Tapete entfernen: 6,00 bis 15,50 Euro je m², mehrlagig bis 25,00 Euro.
- Wände spachteln: 14,30 bis 53,60 Euro je m², Decken kosten mehr.
- Grundierung auf saugendem Untergrund: 2,40 bis 6,00 Euro je m².
- Kräftige Farbtöne: 14,30 bis 21,40 Euro je m², weil unter Umständen ein drittes Mal anstreichen nötig ist.
- Raumhöhe über 3 Meter: 10 bis 20 Prozent Aufschlag.
- Wochenende oder Eilauftrag: 25 bis 50 Prozent Zuschlag.
- Türzarge lackieren: 95 bis 143 Euro pro Stück.
Wie Sie beim Maler Kosten sparen
Die größten Hebel liegen bei Umfang, Termin und Vorbereitung.
- Räume leer übergeben und beim Abdecken mithelfen. Die Erhebung nennt diese Eigenleistung ausdrücklich als Spielraum.
- Mehrere Räume zusammen vergeben. Ein einzelnes Zimmer ist pro Quadratmeter teurer, weil sich Anfahrt und Rüstzeit auf weniger Fläche verteilen.
- Ohne Termindruck planen, dann fällt kein Eilzuschlag an.
- Steuerbonus nutzen: Für Arbeiten in Ihrem Haushalt mindern 20 Prozent der Arbeitskosten die Einkommensteuer, höchstens 1.200 Euro im Jahr. Voraussetzung sind Rechnung und Überweisung, keine Barzahlung.
Wo das Ruhrgebiet in diesen Spannen liegt
Die Werte sind Durchschnitte für den deutschsprachigen Raum. Laut Erhebung liegen München, Frankfurt und Stuttgart 15 bis 25 Prozent darüber, strukturschwache Regionen 10 bis 15 Prozent darunter. Das Ruhrgebiet weist sie nicht gesondert aus.
Unsere Einordnung ohne eigene Erhebung: Für Herne und das Revier ist das untere bis mittlere Drittel der Spannen realistisch, denn das Revier zählt nicht zu den genannten teuren Städten.
Mietwohnung: wer streichen muss
Viele Renovierungsklauseln in Mietverträgen sind unwirksam. Wurde die Wohnung unrenoviert übergeben und gab es keinen angemessenen Ausgleich, bleibt das Streichen beim Vermieter (BGH, VIII ZR 277/16). Unwirksam sind auch starre Fristenpläne ohne Blick auf den Zustand (VIII ZR 361/03) und Farbvorgaben schon während der Mietzeit (VIII ZR 224/07). Für die Rückgabe darf der Vermieter neutrale, helle Töne verlangen. Dieser Abschnitt ersetzt keine Rechtsberatung.
Fassade in Herne-Mitte: Zuschuss bis 30 Euro pro m²
Wer im Stadtumbaugebiet Herne-Mitte die Fassade streichen lässt, kann von der Stadt Herne einen Zuschuss von 50 Prozent der förderfähigen Kosten bekommen, höchstens 30 Euro pro m² gestalteter Fläche. Bei einem Anstrich für 21,40 bis 33,30 Euro pro m² sind das rund 10,70 bis 16,70 Euro, sofern die Kosten voll anerkannt werden.
Das Gebäude muss mindestens zehn Jahre alt sein, das Farbkonzept wird vorher mit dem Quartiersarchitekten abgestimmt, und die Kosten dürfen nicht auf die Miete umgelegt werden. Der Antrag kommt vor Beginn der Arbeiten. Die Angaben stammen aus dem Faltblatt der Stadt, Stand Juni 2024. Ob noch Mittel bereitstehen, klärt das Stadtumbaubüro Herne-Mitte.
Häufige Fragen
Was kostet ein Maler?
Meist wird nach Fläche abgerechnet: Wände streichen kostet 9,50 bis 16,70 Euro pro m², Decken 11,90 bis 19,00 Euro, brutto mit Material. Für Wände und Decken einer 70-m²-Wohnung sind das rund 2.160 bis 3.670 Euro. Nach Stunden berechnet ein Malermeister 65 bis 89 Euro brutto.
Was kostet ein Maler pro m²?
Wände streichen kostet 9,50 bis 16,70 Euro pro m², die Decke 11,90 bis 19,00 Euro und die Fassade 21,40 bis 33,30 Euro, jeweils brutto mit Material, Stand 2026. Spachteln, alte Tapete entfernen und kräftige Farbtöne kommen extra dazu.
Was kostet ein Maler in Essen, Bochum oder Herne?
Eine eigene Preiserhebung für das Ruhrgebiet gibt es nicht. Es gelten die bundesweiten Spannen von 9,50 bis 16,70 Euro pro m² Wand und 65 bis 89 Euro je Meisterstunde. Weil das Revier nicht zu den teuren Städten zählt, ist nach unserer Einordnung das untere bis mittlere Drittel dieser Spannen realistisch.
Was kostet ein Maler pro Stunde?
Ein Malermeister kostet 65 bis 89 Euro brutto je Stunde, ein Geselle 50 bis 69 Euro, jeweils ohne Material. Ganze Räume werden trotzdem meist nach Quadratmetern abgerechnet.
Wie viel kostet es, Wände pro Quadratmeter zu spachteln?
Spachteln kostet brutto 14,30 bis 21,40 Euro pro m² in Q2, 17,90 bis 35,70 Euro in Q3 und 33,30 bis 53,60 Euro in Q4. Q2 reicht unter Raufaser, glatte Wände brauchen Q3. Klären Sie die Stufe vor dem Auftrag.
Was kostet ein Maler für 120 qm?
Für 120 m² Wohnfläche sind rund 2.280 bis 4.010 Euro für die Wände und 3.710 bis 6.290 Euro mit Decken zu rechnen, geschätzt mit 240 m² Wandfläche. Bei 120 m² Wandfläche kosten zwei Anstriche 1.140 bis 2.000 Euro.
Was kostet ein Maler pro m² ohne Material?
Einen eigenen Preis ohne Material weist die Erhebung nicht aus, denn das Material macht beim Streichen nur 1 bis 3 Euro netto pro m² aus, brutto 1,20 bis 3,60 Euro. Wer die Farbe selbst stellt, spart höchstens diesen Anteil, der Rest ist Arbeitszeit.
Nachvollziehbar
Quellen
- Angebotsmeister, Malerarbeiten Preise 2026 (aktualisiert 21. September 2026) Preise pro m² für Anstrich, Tapete, Spachteln, Grundierung, Fassade und Gerüst, Stundensätze, Materialanteil, Mindestauftrag, Zuschläge für Raumhöhe und Termindruck, regionale Unterschiede, Beispielkalkulation 75 m²; netto erhoben, auf brutto umgerechnet
- Hausjournal, Zimmer streichen: Kosten Faustregel Wohnfläche mal 3,5, bei vielen kleinen Räumen mal 4, für die zu streichende Fläche
- Bundesministerium für Arbeit und Soziales, Branchenmindestlöhne Mindestlohn Maler- und Lackiererhandwerk für gelernte Beschäftigte: 16,13 Euro ab 1. Juli 2026
- Einkommensteuergesetz, § 35a Steuerermäßigung 20 Prozent für Handwerkerleistungen, höchstens 1.200 Euro, nur Arbeitskosten, Rechnung und Zahlung auf das Konto
- Bundesgerichtshof, Pressemitteilung zum Urteil VIII ZR 277/16 Unwirksame Schönheitsreparaturklausel bei unrenoviert übergebener Wohnung ohne angemessenen Ausgleich
- Berliner Mieterverein, Pressemitteilung 21/04 zu VIII ZR 361/03 Unwirksamkeit starrer Fristenpläne bei Schönheitsreparaturen
- Rechtslupe, Farbwahlklausel im Wohnungsmietvertrag (BGH VIII ZR 224/07) Farbvorgabe während der Mietzeit unwirksam; neutrale Farben bei Rückgabe berechtigtes Interesse des Vermieters
- Stadt Herne, Faltblatt Fassaden- und Hofflächenprogramm Stadtumbau Herne-Mitte (Stand Juni 2024) Zuschuss 50 Prozent, höchstens 30 Euro je m² gestalteter Fläche; Bedingungen, Antrag vor Beginn
- Serviceportal der Stadt Herne, Fassaden- und Hofflächenprogramm Herne-Mitte als Fördergebiet in der Förderphase seit 2012/2013
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