Energieberatung: Kosten, Förderung und Eigenanteil 2026

Kosten einer Energieberatung nach Gebäude

Das Honorar hängt vor allem an Größe und Zustand des Hauses. Bei größeren Gebäuden dauert schon die Begehung vor Ort mehrere Stunden statt einer.

Die Spannen stammen aus einer Marktbeobachtung von Beratungs- und Vergleichsportalen. Finanztip nennt für ein Ein- oder Zweifamilienhaus unter 2.000 Euro, die dort verglichenen Anbieter verlangen nach Förderung ab 940 bis ab 1.350 Euro.

BAFA-Förderung: 50 Prozent, höchstens 650 Euro

Die Bundesförderung "Energieberatung für Wohngebäude" übernimmt 50 Prozent des Honorars, höchstens 650 Euro für Ein- und Zweifamilienhäuser und 850 Euro ab drei Wohneinheiten. Erläutert der Berater den Fahrplan zusätzlich in der Eigentümerversammlung, gibt es einmalig bis zu 250 Euro. Diese Sätze gelten seit dem 7. August 2024. Vorher waren es 80 Prozent und bis zu 1.300 Euro, mit denen ältere Ratgeber noch rechnen.

Antragsberechtigt sind Eigentümer und Eigentümergemeinschaften, Mieter und Pächter nur mit schriftlicher Erlaubnis des Eigentümers. Der Bauantrag für das Haus muss mindestens zehn Jahre zurückliegen.

Beantragen Sie die Förderung selbst im Online-Portal, oder lassen Sie den Berater das mit Vollmacht tun. Der Antrag muss vor Vertragsabschluss eingehen, außer der Vertrag wird erst mit der Förderzusage wirksam. Ausgezahlt wird nur an Sie: Sie bezahlen die volle Rechnung und erhalten den Zuschuss nach dem Verwendungsnachweis.

Der iSFP-Bonus: was der Fahrplan bei der Sanierung bringt

Der eigentliche Gegenwert liegt in den Sanierungsmaßnahmen danach. Das BAFA fördert Einzelmaßnahmen an Dach, Fassade, Kellerdecke und Fenstern mit 15 Prozent der förderfähigen Ausgaben. Mit iSFP kommen 5 Prozentpunkte hinzu, und die förderfähigen Ausgaben für die erste Wohneinheit steigen von 30.000 auf 60.000 Euro.

Seit dem 21. Juli 2026 gilt eine Schwelle: Bei einem Haus mit einer Wohneinheit gibt es den Bonus erst ab 30.000 Euro förderfähigen Kosten, und nur auf den Betrag darüber. Kosten aus mehreren Anträgen im selben Jahr werden nicht addiert. Die Maßnahme muss im Fahrplan stehen und innerhalb von 15 Jahren umgesetzt werden.

Den Heizungstausch fördert die KfW mit 30 Prozent Grundförderung, ohne iSFP-Bonus. Fachplanung und Baubegleitung durch einen Energieeffizienz-Experten bezuschusst das BAFA mit 50 Prozent, beim Einfamilienhaus auf höchstens 5.000 Euro Kosten.

Der günstige Einstieg: Verbraucherzentrale NRW

Wer erst wissen will, wo das Haus steht, fängt bei der Verbraucherzentrale NRW an. Die Beratung in der Beratungsstelle, am Telefon und per Video ist kostenlos, die Beratung zu Hause kostet 40 Euro. Möglich macht das ein Förderprogramm des Bundeswirtschaftsministeriums. Für einkommensschwache Haushalte ist das gesamte Angebot kostenfrei.

Ein individueller Sanierungsfahrplan entsteht dabei nicht. Für den iSFP-Bonus brauchen Sie einen Experten aus der Expertenliste.

Förderprogramme der Städte im Ruhrgebiet

Über das Projekt Energiesparhaus Ruhr von Regionalverband Ruhr und Handwerk Region Ruhr machen 36 Städte und Gemeinden eigene Angebote. Gutscheine für Energieberatungen führt die Übersicht als verfügbar in Hagen, Schwelm, Waltrop und Witten, in Dortmund, Gelsenkirchen, Herne und Castrop-Rauxel als ausgeschöpft. Hagen erstattet für eine Erstberatung im Ein- oder Zweifamilienhaus bis zu 100 Euro, begrenzt auf 100 Gutscheine.

Herne bezuschusst Dämmung, Fenster und Außentüren selbst genutzter Ein- und Zweifamilienhäuser mit 5 Prozent, höchstens 500 Euro, ab 2.000 Euro Gesamtkosten. Voraussetzung ist eine vorherige Energieberatung mit Schwerpunkt Gebäudehülle, außer bei einzelnen Fenstern, Türen und Einblasdämmung. Die Übersicht führt das Programm als verfügbar, die veröffentlichte Richtlinie nennt eine Antragsfrist bis 30. November 2025 mit Verlängerungsklausel. Fragen Sie vorher beim Klimaschutzmanagement nach.

Im Verzeichnis finden Sie Energieberater aus dem Ruhrgebiet.

Abgrenzung: der Energieausweis

Der Energieausweis zeigt, wie viel Energie ein Haus braucht. Er ist bei Verkauf und Vermietung Pflicht und gilt zehn Jahre. Der Verbrauchsausweis rechnet mit dem gemessenen Verbrauch, der Bedarfsausweis mit der Bausubstanz. Für Häuser mit weniger als fünf Wohnungen und Bauantrag vor dem 1. November 1977 ist der Bedarfsausweis vorgeschrieben, wenn der Wärmeschutz von 1977 nicht erreicht wird.

Laut co2online kostet ein Verbrauchsausweis bis etwa 250 Euro, ein Bedarfsausweis 300 bis 500 Euro. Was zu tun ist, steht darin nicht. Das leistet erst die Energieberatung.

Qualifizierte Energieberater finden und beauftragen

Gefördert wird nur, wer in der Energieeffizienz-Expertenliste in der Kategorie Wohngebäude steht. Die Liste tragen Bundesministerien, BAFA, KfW und die Deutsche Energie-Agentur, sie führt mehr als 22.800 qualifizierte Fachleute und lässt sich nach Postleitzahl durchsuchen. Prüfen Sie die Listung des Energieberaters, bevor Sie unterschreiben.

Nach der Bewilligung muss die Beratung binnen neun Monaten abgeschlossen sein. Auf den Termin vor Ort warten Sie bei den von Finanztip verglichenen Anbietern fünf Tage bis zwei Wochen. Der Fahrplan zeigt entweder eine Sanierung in Schritten oder den Weg zum Effizienzhaus in einem Zug.

• Angebot einholen und Listung prüfen.
• Förderung im BAFA-Portal beantragen, selbst oder per Vollmacht.
• Vertrag schließen.
• Datenaufnahme vor Ort.
• Übergabe und Erläuterung des iSFP.
• Rechnung bezahlen, Verwendungsnachweis einreichen, Zuschuss erhalten.

Was diese Zahlen sind und was nicht

Die Honorare sind Orientierungswerte aus bundesweiten Marktbeobachtungen, keine Angebote und keine Erhebung im Ruhrgebiet. Die Förderbedingungen stammen von BAFA, KfW und aus dem Bundesanzeiger. Kommunale Programme ändern sich oft kurzfristig. Stand: 9. Oktober 2026.