Rohrreinigung: Was sie kostet und wer zahlen muss

Was die Beseitigung kostet

Für eine einfache Verstopfung an Abfluss oder Toilette berechnen Betriebe pauschal 80 bis 200 Euro brutto. Die Pauschale deckt die Anfahrt in der Regel nicht ab, und außerhalb der Geschäftszeiten kommt ein Zuschlag dazu.

Die Spanne ist eng, weil die Arbeit selbst überschaubar ist. Was den Betrag verdoppelt oder verdreifacht, ist nicht die Verstopfung, sondern die Suche danach: Ist unklar, wo das Rohr dicht ist, kommen Kamerabefahrung und Spülung dazu, und beides wird getrennt abgerechnet.

Wer zahlt: Mieter oder Vermieter?

Grundsätzlich der Vermieter. Er schuldet nach Paragraf 535 Absatz 1 Satz 2 BGB den vertragsgemäßen Zustand der Wohnung, und dazu gehören funktionierende Abflüsse. Das gilt auch dann, wenn die Verstopfung in der Wohnung selbst sitzt.

Der Mieter zahlt nur, wenn er sie schuldhaft verursacht hat, etwa durch Feuchttücher, Hygieneartikel, Katzenstreu oder Essensreste im Abfluss. Entscheidend ist dabei die Beweislast: Den Nachweis muss der Vermieter führen, nicht umgekehrt der Mieter seine Unschuld.

Sitzt die Verstopfung in der Sammelleitung des Hauses, bleibt es erst recht beim Vermieter. Eine Umlage auf einzelne Mieter kommt nur in Betracht, wenn sich der Verursacher konkret benennen lässt.

Eine Kleinreparaturklausel im Mietvertrag hilft dem Vermieter hier meist nicht weiter. Solche Klauseln erfassen Gegenstände, die dem häufigen Zugriff des Mieters unterliegen. Abwasserleitungen gehören nicht dazu, eine pauschale Überwälzung der Reinigungskosten trägt deshalb regelmäßig nicht.

Dieser Abschnitt ersetzt keine Rechtsberatung. Er soll die häufigste Fehlannahme ausräumen: dass die Rechnung automatisch beim Mieter landet, weil der Abfluss in seiner Wohnung sitzt.

Was die Versicherung übernimmt

Für die Reinigung selbst in der Regel nichts. Die Wohngebäudeversicherung ordnet sie als Instandhaltung ein und zahlt erst, wenn durch ausgetretenes Wasser ein Schaden am Gebäude entstanden ist. Ersetzt wird dann dieser Folgeschaden, nicht der Einsatz des Rohrreinigers.

Die Hausratversicherung ersetzt beschädigte bewegliche Sachen, also Möbel, Teppiche oder Geräte. Eine Elementarschadenversicherung kommt nur bei Naturgefahren ins Spiel, etwa bei Rückstau nach Starkregen, und auch nur, wenn diese Gefahr ausdrücklich vereinbart ist.

Manche Wohngebäudetarife enthalten einen eigenen Baustein für die Beseitigung von Rohrverstopfungen, oft mit einer Höchstgrenze. Der Blick in die Police lohnt vor dem Anruf beim Notdienst, nicht danach.

Bevor Sie den Notdienst rufen

Wenn Sie zur Miete wohnen, gehört der erste Anruf dem Vermieter oder der Verwaltung. Wer ohne Rücksprache selbst beauftragt, muss die Kosten hinterher erst zurückverlangen, und ob das gelingt, hängt an den Voraussetzungen der Selbstvornahme nach Paragraf 536a Absatz 2 BGB.

Ist der Vermieter nicht erreichbar und droht ein Schaden, dokumentieren Sie den Versuch: Anruf mit Uhrzeit, Nachricht, Foto der Lage. Das ist später der Unterschied zwischen einer Erstattung und einer Diskussion.

Lassen Sie sich am Telefon Pauschale, Anfahrt und Zuschlag getrennt nennen. Bei Notdiensten ist das die wirksamste Bremse gegen eine Rechnung, mit der niemand gerechnet hat.

Was diese Zahlen sind - und was nicht

Die Preise sind Orientierungswerte aus bundesweiten Erhebungen, keine Angebote und keine Zusage für einen bestimmten Betrieb. Der tatsächliche Betrag hängt an der Ursache, an der Erreichbarkeit der Leitung und an der Tageszeit. Stand der Zahlen: 13. August 2026.